【雑記】父は住宅ローンを減らしたいのよ

来年3月に、我が家の住宅ローンの金利が、固定期間が終わって変動金利に変わります。
契約する時に住宅ローンのことが良く分かっていなかったので、今思うとこれは失敗だったなと思っています。

同じ頃に家を買った人の多くが全期間変動金利。
時々お会いする固定金利の方も全期間固定で、固定金利選択型の人は皆無・・・。

たまたまなのかもしれませんが、失敗した感が半端ない。
しかも、ちょうど固定期間が切れるこのタイミングで金利が上がりそうになるとは・・・。

今の家は立地的にはすごく便利。
建物は、DIYで色々手を入れているんですが、日当たりと風の通りが悪いんですよね。

それと、さすがにそろそろ電気の配線が不安・・・。

そんな理由もあり、最近「家をダウンサイズするのもありかな」と思って、同じ学校区の売り物件を探しています。

でも、そんなことを考えているのは私だけみたい。
家族には「もう今のままでいいじゃん。」って言われていますけどね。

それでも最近、今の家から500メートルくらい離れたところに良さそうな家が売りに出ていたので、歩いて見に行ってみました。

進入路が狭くて、今所有しているワンボックスは入れなそう・・・。

敷地は今の2倍くらいあり、建物は平家。
屋根は葺き替えられているようで、雨漏りの心配はなさそうです。

良さそうな立地と建物だったので、不動産屋さんに内見をお願いし、昨日妻と一緒に見て来ました。
家主さんが住んでおられたままの状態で残置物がたくさんありましたが、とても良いお家でした。

たぶん、立地的にはかなりお得なお値段設定になっていたと思います。

唯一のネックはお風呂と脱衣場。

浴室内に洗濯機が置かれていて、洗濯機置き場がない。
これはリフォーム前提かな。

それを考えると、200万円くらい余分に手出しになりそう。
今の家の売却予想額を考えると、プラマイ0とまではいかないまでも、かなり住宅ローンが減らせそうです。

その他、シロアリや雨漏りも心配なさそうだったのですが、残念ながら妻から「敷地が広すぎる」「今の家で十分」とNGが出てしまい、残念ながらお断りさせてもらいました。

調べてみたら固定金期間選択型の住宅ローンというのは、手数料を支払うことでまた一定期間の固定金利が設定できるケースがあるみたい。

まだまだ勉強不足ですね。

本当はネットバンクで借り換えた方が支払い総額は安くなるんですが、手数料がかかるのがネックなんですよね。

アパートへの引っ越しも考えたんですが、妻は引っ越し自体が嫌みたい。
確かにご近所さんとまた1から人間関係作るのって、面倒くさいですよね。

でも、住宅ローンがなくなるもの良いと思うんだけどなぁ。

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